Bất Động Sản Nhà Đất Khu Vực hướng phía đông Hà Nội Thủ Đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội chưa được giới chú ý dù rằng rất gần trọng tâm Thành Phố, trong khi khu vực hướng phía tây lại cuốn hút đầu tư rất mạnh khỏe. Nhưng từ khi một loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị phần BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư của dự án.
những chuyên gia dự báo, trong time tới khu vực hướng đông được còn chuyển mình khỏe mạnh không chỉ có vậy nhờ có quyết định của TTCP về việc điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ sở hữu được tổng số 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng về sau gần. sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ngay sát bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với phương án thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP. Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng giá trị góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ VNĐ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỉ hoàn thành xong trong 2 – 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản hướng đông bứt phá mạnh khỏe. cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng khá nổi bật của Khu Vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho các cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông TP Hà Nội trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội Thủ Đô có điểm mạnh trong việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. các chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một không gian đáng sống với mật độ cây cối mặt nước lớn hơn khoanh vùng nội thành. những KĐT phía đông cũng đã và đang lôi kéo một lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong những dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ những việc hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
các cơ quan nghiên cứu Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung cấp trên Thị phần Thành Phố Hà Nội đều đến từ khu vực hướng đông – nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills Hà Nội cho hay, các chủ đầu tư dự án mở màn nhận thấy Quanh Vùng hướng đông cũng có nhiều mục tiêu không thua kém những Khu Vực khác, lại rất gần với khoanh vùng trọng tâm của thủ đô hà nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một vài năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực phía đông TP Hà Nội như TP Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới qua, TP Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của khu vực hướng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Thành Phố Hà Nội được tiến hành thì không chỉ có khu quận long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm Thành Phố.
vì vậy, có thể nói rằng mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản của Quanh Vùng hướng phía đông thủ đô hà nội là một trong nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do Khu Vực này được lăng xê nhằm hấp dẫn các nhà đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực sẽ là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong khoảng time tới. tuy nhiên, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, BĐS hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. thế nên, các CĐT định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần hướng đến góc nhìn dài hạn.
