Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án nhà ở Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư kiến tạo hiện đang chính thức mở bán giai đoạn một với giá cực kỳ tốt nên đã có không ít khách hàng đặt cọc mua nhà và kí HĐ mua bán chỉ sau vài ngày chính thức mở bán. Một trong những luận điểm mà nhiều khách hàng gây được sự chú ý về dự án chính là phí Dịch vụ cai trị vận hành căn hộ Feliz Homes. dưới đây, hãy cùng haiphathome.vn tìm hiểu về loại phí này.
Phí Thương Mại Dịch Vụ quản lí quản lí và vận hành nhà chung cư hay còn gọi là phí Thương Mại Dịch Vụ, là khoản phí mà bất kì cư dân chung cư nào cũng phải đóng mỗi tháng hoặc theo định kỳ. Phí Dịch vụ chi trả cho những hoạt động quản lí nhà chung cư.
Theo điều 31 của chỉ thị số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí quản lí vận hành nhà chung cư do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng mỗi tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả tình huống đã nhận được bàn giao căn hộ, diện tích S khác ở trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lý quản lí và vận hành triển khai những công việc điều khoản tại Khoản 1 Điều 10 của quy chế này.”
Phí quản lý vận hành và quản lí Không bao gồm nhiều chủng loại phí sau:
- Phí đỗ, trông giữ xe ô tô, xe máy, xe đạp
- các phí, lệ phí mà khách hàng phải trả cho những dịch vụ bán lẻ riêng biệt của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Thương Mại & Dịch Vụ sử dụng những tiện ích thuộc về riêng của quý khách hàng hay của bất kỳ cạnh nào khác (như phí Dịch Vụ Thương Mại sử dụng hồ bơi, sân chơi tennis, phòng gym,…)
Theo lao lý của quy định, dù khách hàng có lưu trú và sử dụng khu nhà hay không cũng đều có nhiệm vụ đóng phí quản lý vận hành và quản lí.
hoạt động quản lí vận hành và quản lý nhà chung cư bao gồm những việc làm sau đây:
- tinh chỉnh, duy trì vận động, bảo trì liên tiếp hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, khối hệ thống báo cháy tự động hóa, khối hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, những dòng thiết bị dự trữ và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung.
- cung ứng các Thương Mại & Dịch Vụ bảo đảm, dọn dẹp môi trường thiên nhiên, thu gom rác thải, chăm nom vườn hoa, hoa lá cây cảnh, diệt côn trùng và các Thương Mại Dịch Vụ khác đảm bảo cho khu căn hộ chuyển động thông thường.
- những việc làm khác có tương quan theo thỏa thuận hợp tác tại Hợp Đồng Thương Mại & Dịch Vụ cai quản quản lý và vận hành nhà chung cư.
Lúc Này, việc chọn lựa đơn vị chức năng quản lí và vận hành của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong quy trình tiến độ đấu thầu, nhưng khẳng định chủ đầu tư sẽ chọn 1 đơn vị chức năng quý phái xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu căn hộ cao cấp.
Phí cai trị vận hành sẽ được thông báo bằng văn bản sau khoản thời gian Ban quản lý nhà chung cư được thành lập, dự đoán khoảng chừng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã gồm có thuế VAT). Mức phí này có thể được điều chỉnh theo đưa ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được giám sát chuẩn cho phù hợp với thực ra từng thời điểm và được sự thống nhất của người sử dụng.
Nói Tóm lại, người mua nhà Feliz Homes rất có thể an tâm về chất lượng Thương Mại & Dịch Vụ vận hành cũng như mức phí tương xứng của căn hộ.
