Nhận diện “lực đẩy”
Xét về mặt địa lý, Long An liền kề trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh hơn Đồng Nai và Bình Dương, nhưng cùng lúc đó thị trường địa ốc Bình Dương và Đồng Nai đã được chú trọng từ năm 2007, thì thị trường BĐS Long An vẫn yên ắng.
Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, khi thị trường địa ốc các địa phương khác khởi động có chuyển biến bão hòa. Thì thị trường Địa Ốc Long Phát tại Long An lại tăng tốc mở rộng với sự triển khai của nhiều dự án mới, có quy mô lớn của nhiều CĐT tên tuổi.
Sức hút như thế có theo giới phân tích, là nhờ Long An có chính chính sách tăng trưởng thị trường bền vững. Hạ tầng tăng trưởng mạnh, cùng với đây sẽ là Long An được đồ án là “cánh tay nối dài” của Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây Nam bộ. Ưu thế lớn nhất của Long An có được là tọa lạc giữa Tp.HCM với khu vực Tây Nam bộ, thông qua trục đường giao thông Quốc lộ 1A và cao tốc Trung Lương.
Những dự án hạ tầng trọng điểm kết nối 2 khu vực và kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với những tỉnh Tây Nam bộ qua Long An có thể kể đến như sông Vàm Cỏ liền kề phía ra biển Đông và đi các tỉnh Đồng thông qua sông Cửu Long; cao tốc SG – Trung Lương; cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An sẽ được phát triển nối Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long An.
Đặc biệc, cuối năm, Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt và Bộ xây dựng mở bán điều chỉnh đồ án tiến hành vùng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và hoạt động đến năm 2050. Theo đó, Long An dự định thuộc về khu Tây Thành phố Hồ Chí Minh, là một không gian khu vực tăng trưởng, với phía phát triển thành tiểu khu vực tài chính của Tp.HCM.
Theo đồ án mới, Khu ĐT Đức Hòa sẽ là thành thị loại III, là trung tâm hành chính – chính trị, thương mại, dịch vụ của huyện Đức Hòa, TTTM, giáo dục – đào tạo cấp vùng, trung tâm công nghiệp ở địa phương Tây Bắc với đường Vành đai 4 chạy xuyên qua, nối 3 khu Tây Bắc và Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh.
Cửa phát triển đã mở
Xem xét về thị trường Công ty địa ốc Long Phát tại Long An ngày nay, ông Lưu Đình Khẩn, nguyên Tổng giám đốc Sở xây dựng tỉnh Long An cho rằng, Long An hiện có nhiều ưu điểm về địa ốc và phía tăng trưởng thị trường cũng đã được định hình rõ nét. Theo đó, khu trung tâm thành phố.Tân An dự định đề cập mở rộng các Khu ĐT hạng sang, các khu Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc dự định gia tăng các sản phẩm BĐS trung cấp, đáp ứng công nhân tại những khu công nghiệp.
Ngoài ra, thị trường BĐS Long An còn được đánh giá có lợi thế hơn những địa phương lân cận khác, đây sẽ là quỹ đất khá rộng, với 3 mặt giáp Tp.HCM. địa danh đó cũng tập trung nhiều CĐT BĐS lớn. Dự kiến, thị trường như thế cũng có ưu thế lớn về BĐS công nghiệp với hơn 100 khu, cụm công nghiệp sắp hoạt động.
Các chuyên gia bất động sản nêu rõ, việc trong thời gian ngắn, nhiều công trình hạ tầng lớn được hoạt động. Nhiều siêu sản phẩm cùng lúc đổ bộ vào Long An đang làm đổi thay bộ mặt thị trường bất động sản địa danh đây, Dia Oc Long Phat tiếp tục tham dự sự đột phá trong thời gian tới. Ngoài ra, lợi thế lớn nhất của thị trường như thế đây sẽ là số đông những sản phẩm BĐS đưa ra thị trường đều được phát triển bài bản, pháp lý tích cực và biên độ sinh lợi nhuận cao.
